クレアシティ永福

  • 東京都杉並区永福四丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

22.7
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
5,980万円
158.2万円/㎡
相場
4,918万円
130.1万円/㎡
3,752
4,529
5,306
6,083
AI査定結果
推定相場価格
4,918万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,529万円〜5,306万円
119.8万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレアシティ永福
5,980万円（158.2万円/㎡）/ 3階 / 37.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は124.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/255,980万円158.2万円3階 37.8㎡ 1LDK東
2025/12/194,980万円106.3万円1階 46.84㎡ 1R東
2024/10/285,200万円137.6万円4階 37.8㎡ 1LDK東
2024/10/126,780万円124.4万円4階 54.48㎡ 2LDK南
2023/06/113,980万円96.1万円4階 41.4㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は137.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
クレアシティ永福
杉並区永福四丁目
永福町駅5分 5,980万円158.2万円37.8㎡1LDK3階 / 5階建 東2004年31戸RC
2025/12/23グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,780万円122.4万円47.22㎡1LDK2階 / 7階建 北2004年32戸RC
2025/10/17ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,380万円137.3万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2026/05/11エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 4,960万円119.5万円41.5㎡1LDK3階 / 6階建 南2006年39戸RC
2026/03/29グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,980万円130.0万円46㎡1R4階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2026/02/07ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2026/03/17日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 5,180万円124.6万円41.57㎡1LDK1階 / 5階建 東2004年34戸RC
2026/05/29日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 4,999万円140.5万円35.59㎡1LDK3階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2026/02/16シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 3,580万円125.3万円28.58㎡1R2階 / 5階建 北西2000年18戸RC
2026/05/02D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 西2006年31戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC
2026/05/28レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,780万円138.8万円41.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2009年34戸RC
2024/08/03アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円127.8万円46.79㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2024/09/22クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、杉並区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.2万円）は杉並区の平均と比較して17.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
杉並区
134.3万円/㎡
前年比+25.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアシティ永福
所在地東京都杉並区永福四丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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